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Discussione: Acquisto box?

  1. #1
    Utente Intermedio

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    Acquisto box?

    Buonasera a tutti.
    So che qualche iscritto lo ha già fatto ma mi piacerebbe sentire i vostri pareri....
    Dato che oramai i soldi in banca hanno rendimento pari a zero e che noi paghiamo 900 euro l'anno per il rimessaggio al coperto, ci è balenata l'idea di acquistare un box, al momento per la roulotte e in futuro eventualmente da affittare, insomma come investimento.
    Cosa ne pensate, avete esperienze in merito? A parte i costi folli per il rogito, non vorrei che poi in caso di bisogno sia difficile rivenderlo, o che comunque non ne valga la pena

    Milena
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  2. #2
    Utente Intermedio

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    Re: Acquisto box?

    È un investimento con un utilità almeno per ora.
    Abiti in una zona dove spessso non è facile trovare rimessaggio coperto e lasciare un mezzo in strada è rischioso.
    Trovare un box adatto a caravan/camper non è facile per lunghezza larghezza e soprattutto altezza e di conseguenza una volta trovato, ha un valore aggiunto rispetto a box normale.
    Probabilmente il prezzo sarà elevato ma se sarà difficile rivenderlo sicuramente affittarlo sarà credo molto facile.



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  3. #3
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    Re: Acquisto box?

    Nell'equazione considera anche Imu e Tasi al pari di una seconda casa, difficilmente potrai farlo rientrare come pertinenza della prima casa.
    Ormai i comuni per sopravvivere hanno tutti portato Imu+Tasi al massimo, quindi 10,6 per mille totale.

    Per darti un numero, al momento il mio appartamento + box in Italia é seconda casa (son residente all'estero e regolarmente iscritto AIRE), e per il solo box doppio pago 210€ all'anno tra IMU e Tasi - rendita catastala 120€.
    Non mi ricordo se i box son soggetti a TARI, tassa rifiuti....

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  4. #4
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    Re: Acquisto box?

    Citazione Originariamente Scritto da Miba Visualizza Messaggio
    Buonasera a tutti.
    So che qualche iscritto lo ha già fatto ma mi piacerebbe sentire i vostri pareri....
    Dato che oramai i soldi in banca hanno rendimento pari a zero e che noi paghiamo 900 euro l'anno per il rimessaggio al coperto, ci è balenata l'idea di acquistare un box, al momento per la roulotte e in futuro eventualmente da affittare, insomma come investimento.
    Cosa ne pensate, avete esperienze in merito? A parte i costi folli per il rogito, non vorrei che poi in caso di bisogno sia difficile rivenderlo, o che comunque non ne valga la pena

    Milena
    acquisare un box auto è sicuramente un ottimo investimento ho un amico che ha generato una fortuna con i box che soprattutto a milano affitta profumatamente...

    jeep wrangler 4LT/
    silver moon 401 + range rover HSE 4.6 LT/eurocaravan 360GT
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  5. #5
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    Re: Acquisto box?

    Pensando ad una futura vendita ne vale la pena se sei in una zona dove i box scarseggiano.
    Come ti hanno detto, per valutarne i benefici immediati, devi tener conto delle tasse ed imposte che gravano sul box rispetto alla quota che ora paghi di rimessaggio.
    Non ultimo devi tener conto delle misure del box rispetto alla tua caravan.
    In genere, nella mia zona, hanno un'altezza interna di circa 2,40 mt ed una larghezza di 2,50 mt (quando va bene e parlo del singolo).
    A queste misure devi togliere la luce libera che ti lascia la bascula, in genere hanno un'altezza compresa fra i 2,10 e 2,20 mt ed una larghezza di 2,20/2,30 mt, oltre alla lunghezza interna che raramente supera i 5,00 mt
    Da cio si capisce che non tutte le caravan riescono ad entrarvi. Altri punti sono la pendenza della rampa di accesso, non tanto per il traino ma per l'angolo di attacco e di uscita che possono far raschiare la caravan, ma anche la larghezza del corsello per le manovre della caravan. Non ultimo la luce libera fra la fine della rampa ed il soffitto dove si crea il punto più critico.
    Io con la mia triton ci sto a pelo ... sembra che uno sia cucito per l'altra ma non un centimetro di più.
    ​BES - Land Rover Discovery 3 - Eriba Puck gt120 - Eriba Touring Triton 430

  6. #6
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    Re: Acquisto box?

    Citazione Originariamente Scritto da imarco Visualizza Messaggio
    Non mi ricordo se i box son soggetti a TARI, tassa rifiuti....

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    Si, si paga ma ha una tariffa abbastanza bassa, almeno nel mio comune
    NISSAN X-TRAIL TEKNA + FENDT TENDENZA 465 SFB
    (due adulti + due cani + una famiglia allargata)

  7. #7
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    Re: Acquisto box?

    Oltre a tutte le considerazioni di tipo tassazione già ampiamente fatte a mio parere sarà molto più difficile trovare un box con le dimensioni adeguate per la rimessa di una caravan che è larga 230 cm lunga 720 cm e alta 260 cm... almeno che non si vada a cercare un manufatto specifico per attività commerciali ma allora, per quanto riguarda i costi di acquisto, la musica cambia.
    Ciao... Pino & Marta
    Fendt Bianco 390 FH Select+Honda CR-V 1.6 I-DTEC Eleg. Connect AT 4WD -Tessera TC 0220
    Le amicizie non si scelgono a caso... ma secondo le passioni che ci dominano

  8. #8

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    Re: Acquisto box?

    Citazione Originariamente Scritto da Miba Visualizza Messaggio
    Buonasera a tutti.
    So che qualche iscritto lo ha già fatto ma mi piacerebbe sentire i vostri pareri....
    Dato che oramai i soldi in banca hanno rendimento pari a zero e che noi paghiamo 900 euro l'anno per il rimessaggio al coperto, ci è balenata l'idea di acquistare un box, al momento per la roulotte e in futuro eventualmente da affittare, insomma come investimento.
    Cosa ne pensate, avete esperienze in merito? A parte i costi folli per il rogito, non vorrei che poi in caso di bisogno sia difficile rivenderlo, o che comunque non ne valga la pena

    Milena
    ho fatto più o meno il tuo ragionamento, ma i motivi ostativi sono quelli espressi da Giancarlo: accesso e dimensioni in altezza
    Gandalf (58), Rita, Luca (29), Renato (23), Lele the Cat (14)
    VAN Knaus Boxstar Street 600MQ MY'15
    Temple Bar: Everyone who passes through this door brings happyness - Some by entering some by leaving :-)

  9. #9
    Utente Intermedio

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    Re: Acquisto box?

    Il box che avremmo trovato è alto 3 mt, per la mia roulotte va benissimo ma nell'eventualità di un affitto futuro escluderemmo una buona parte dei camper. Trovarli più alti non è facile e i prezzi salgono ulteriormente...Per la rampa di discesa e le manovre contiamo di fare comunque una prova prima di concludere

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